陽光服務 透明消費 中土物業服務收費信息公開工作獲認可!_復制

              來源:中土物業管理集團有限公司 時間:2022-01-14

              視頻來源:央視網

                1月13日,央視《朝聞天下》欄目播發題為《加大物業收費信息公開力度》《通過“曬賬單” 助推物業服務水平提升》的新聞報道,關注了各地開展加大物業服務收費信息公開力度的工作情況。報道中,多次展示了中土物業正在推行“陽光透明酬金制”物業管理模式的和潤家園小區。

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                近年來,各級政府主管部門、行業協會多措并舉、積極引導物業服務企業嚴格執行收費信息公開有關規定,暢通物業服務信息監督渠道,增加優質物業管理服務供給,切實增強廣大業主的獲得感、幸福感和安全感。對此,在政府主管部門、行業協會的指導下,中土物業積極探索改善當前物業服務現狀的模式和方法,探索實施“陽光透明酬金制”物業管理模式。

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                “陽光透明酬金制”物業管理模式,就是對物業管理工作計劃及其相應的資金預算,從制定到執行全過程,實行全透明管理。該模式最大的特點,就是物業服務企業對每一筆錢的使用都必須在年度預算由業主大會通過的前提下公開使用,所有賬目都是公開透明、有單據可查,業主可以清晰地了解和掌握物業費及小區公共收益資金的用途。政府部門則全程發揮監督、指導作用,監督指導資金使用過程、事項表決過程符合相關程序,防止發生侵害各方利益的行為,讓小區業主和物業企業都放心。

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                8#螺絲單價0.4元,共計購買10個,總價4元;小區門口路面修補使用黃沙兩方,單價200元,總價400元,使用水泥10袋,單價23元,總計230元……在和潤家園小區財務公開欄公布的物業維修配件及辦公用品購買明細里,大到管道維修、路面修補,小到螺絲、橡皮筋、寬膠帶,使用及購買的數量、價格、用途均一一列出,居民足不出戶就對各項情況一目了然。

                有業主表示,“陽光透明酬金制”全流程公開透明,業主大會財務每月向社區居民公布財務支出情況,資金使用透明了,服務水平也提高了,社區大多數居民對物業管理都相當滿意。

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                “陽光透明酬金制”物業管理模式實施以來,打消了過去因信息不對稱造成的業主對物業服務企業的猜疑,有效化解了因物業服務收費信息不透明引發的矛盾。如今,中土物業服務的和潤家園小區已成為陽光透明酬金制物業管理模式示范社區,中土物業也將再接再厲,堅持以黨建為引領,以業主滿意為出發點和落腳點,繼續積極響應和執行政府主管部門的要求,加大物業收費信息公開力度,積極推進實施“陽光透明酬金制”物業管理模式,為創建和諧社區、建設美好家園,構建“共建共治共享”基層社會治理新格局而努力。


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